在中国，房子安全性评定检验是一种新起的领域，关键工作中便是对房子的完好无损与毁坏水平和应用情况的安全性开展现场勘查、检验、辨别和分辨。
1.房子安全系数评定
检验目标关键为上世纪50年代之后修建的房子，归属于基本的安全性评定查验，也是房子安全性种类中普遍的一种。评定的复杂性依据当场具体情况来明确，此种类房子通常受应用自然环境的要素而危害。
2.房子一切正常应用性评定
该种类房屋安全鉴定偏重于考虑到是不是危害应用人正常的应用性，例如建筑装修损坏、渗水、墙面空鼓等状况等。而现场勘查中更偏重于对工程图纸的核查，当场的具体自然环境。通常产权年限补登或是更改房子应用作用等常开展此种类的房屋安全鉴定。
3.房子改造构造的安全性评定
此种类房子关键为更新改造內部总体构造或是接新建房子扩大载荷等。评定的关键便是核查检算，查验其更新改造前和更新改造后对房子总体是不是造成了危害，是不是达到标准的规定。
4.房子预制构件的安全性评定
此种类评定对部分某一单独预制构件开展安全性评定，如房子改造的混泥土梁、板、柱等单独预制构件针对房子的管理体系是不是导致危害，其是不是会出现毁坏发展趋势的征兆等开展详尽地现场勘查评定。
危楼建筑构造检测服务认同企业检验的重要性：
中国各省房子安全性评定检验持续发展趋势，但仍存有众多难题。房子品质和检测服务评定、管理方面发展趋势不平衡，在我国很多大城市并未创建起相对应的组织架构，有一些地区创建了房子品质和检测服务评定、监督机构，但职业的技术性、管理者紧缺，有关的配套设施机器设备落伍，使检验鉴定机构名存实亡。
房子品质和检测服务鉴定中心的工作人员比较有限且技术实力较低、测试仪器机器设备紧缺或破旧、检验评定方式单一，不可以和迅猛发展的建筑工程技术相符合。而在我国房子品质和检测服务评定新项目收费标准低，组织不可以引入高质量技术人才和购入高精度仪器设备，自身存活艰难，沒有造成当地政府的十分重视。在我国在房子品质与检测服务评定、管理工作施行了一系列的法律法规、政策法规和标准规范，但具体可执行性不强，名存实亡，沒有造成当地政府的高度重视。提升对房子品质和检测服务评定、管理方法已变成一个急切且实际的难题。
5.房子安全性突发性安全事故应急评定
因为地震灾害、火灾事故、燃气爆炸、受外力作用危害等导致的房子毁坏必须评定工作人员時间依据当场具体情况分辨出房子比较严重损伤的水平，融合相对应的检验新项目综合性考虑到该房子是不是为危楼。此种类评定必须准备工作做得充足，可以随时随地入驻当场，有相对应的抢险救援计划方案和防范措施。
6.风险房子及房子危房等级评定
在参照标准时，《危险房屋鉴定标准》（jgj125-99）常适用有一定管理体系，但原材料不科学的房子，比如历史悠久的木结构房屋房子；《房屋完损等级评定标准》常适用不规律、不产生管理体系的非标房子。故评定时要依据当场具体情况有效挑选标准根据和评定方式。
7.司法部门房子安全性评定
此种类多产生于民事经济纠纷，由人民法院给与授权委托，必须被告方彼此给与一同相互配合评定检验工作中，尤其是针对当场检验工作中务必协商一致愿意后才可开展，针对当场检验要开展工程项目质量检验。检验結果应当由被告方彼此一同认同。
8.建筑抗震等级安全性评定
受2008年汶川大地震对在我国房子的毁坏导致的危害，近些年建筑抗震等级安全性评定的占比逐渐提升。近些年各种各样有关抗震等级內容的修定标准相继实行，足够证实住建部针对抗震等级评定的高度重视度。在评定全过程中钢筋混凝土和混凝土结构占有非常大的占比，针对构造特性和结构管理体系是评定现场勘查的重要。
9.工程施工附近房子安全性危害评定
该种类的房子安全性评定一般分成3个环节的评定，即原始现场勘查评定（工程施工前的房子安全性评定）、分阶段安全性评定（工程施工全过程中的房子安全性评定）及其结束安全性评定（新项目工程施工完毕后，一般深基坑工程施工到正负零）。依据工程施工的方案，即时开展追踪评定和检验工作中，发现问题立即预警信息。此种类评定通常牵涉到老百姓的民事经济纠纷，应妥善处置好施工单位、施工单位、住户们的内在联系，必需时能够申请办理有关部门干预商议化解矛盾矛盾。
10.房子综合性质量检验评定
房子综合性质量检验评定一般必须评定检验工作人员先依据当场具体情况来制订相对应的检验计划方案。一般检验新项目包含原材料抗压强度检验、建筑钢筋配置检测、工程建筑形变检验、缝隙检验和别的检验。不一样的结构形式其相对应的构造检验方式也都有偏重于，比如混凝土结构构造应偏重于检验混凝土等级、建筑钢筋配备、缝隙遍布、混泥土使用性能等状况；填充墙结构应偏重于检验填充墙抗压强度、水泥砂浆抗压强度、结构对策和缝隙迈向、墙面腐蚀等；钢架结构应偏重于检验总体、部分形变检验、焊接无损检测检验、横截面规格及结构现场勘查的检验。
针对地基与基础和上端载重一部分应各自评定检验。上端载重一部分应考虑到当场检验标准的适用性来挑选无损检测技术或是损坏检验。以混泥土检验方式为例子，现阶段在我国常见混凝土的强度检验方式。在混凝土的强度检测中钻芯法是贴近于真正抗压强度级别的方式，但因为必须损坏检验，危害范畴和工程施工量都相对性很大，一般优先选择考虑到超声波回弹力解析法，但碰到对检验的标值有异议或是精神病鉴定时通常选用钻芯法。